Otthon, ahol a tér lélegzik

A belvárostól csupán pár perc séta, mégis nyugodt, fákkal szegélyezett ez a különleges hangulatú első emeleti lakás.
Egy klasszikus, közel százéves, nyolclakásos társasházban kapott helyet, ahol a magas belmagasság (3,4 m), a nagy ablakok és a klasszikus parketta együttese egyfajta időtlen eleganciát teremt.

Ár: 99,9 millió Ft helyett 87,9 millió Ft
120 m² + 4 m² loggia | 3 szoba | Udvari beálló | Klíma | Részben felújított

A lakás jellemzői

• Lakótér: 120 m² + 4 m² zárt loggia

• Elosztás:

  • • tágas előszoba;

    • 3 kiterjedt, egymásból vagy folyosóról is nyíló szoba;

    • közlekedő folyosó;

    • gépesített konyha, ahol helyet kaphat az étkező is + kamra + mosókonyha;

    • külön WC kézmosóval;

    • fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is.

• Belmagasság: 3,4 méter – elegancia és levegős terek, alkalmas galériának is vagy hatalmas méretű gardróbok, beépített szekrények kialakítására.

• Nyílászárók: eredeti, gerébtokos faablakok világossá varázsolják a tereket.

• Belső ajtók: eredeti, felújított, fehérre festett

• Parketta: jó állapotú, klasszikus fa, csiszolható, NEM NYIKOROG

Közmű és rezsi költség (2024-es adatok, két fő):

• Közös költség: kiváló képviseletű (Török Ház), rendszeres karbantartásra költött befizetés, tartalmazza a szemét díjat: 25.560 Ft
• Áram: 32A, 6.000 Ft
• Víz: 5.000 Ft
• Fűtés: vetekedik egy háromszobás panel lakás fűtés költségével, 16.000 Ft

Felújítás és korszerűsítés

A lakás 2019-ben részleges felújításon esett át:

• Új hidegburkolatok a konyhában, közlekedőben és vizesblokkokban

• Modern, selyemfényű púderrózsaszínbe hajló konyhabútor – amennyiben az új tulajdonosa szeretné lecserélni az ajtókat más színűre, erre is lehetőség van (beépített Electrolux főzőlappal, sütővel, páraelszívóval, Whirlpool mosogatógéppel)

• Friss festés, vibráló színek, amelyek életre keltik a teret

• Villamoshálózat korszerűsítése (korábbi tulajdonos által)

További hihetetlen hasznos extrák

• Zárt loggia (4 m²): szúnyoghálós, dupla ajtóval, ideális reggeli kávéhoz vagy olvasáshoz

• Mosókonyha és kamra: konyhából nyíló, tágas – igényesen polcozott külön helyiség a tartós élelmiszereknek és egy mosókonyha

• Fűtés: kondenzációs Vaillant gázkazán, radiátoros hőleadással

• Klíma: biztosított a nagyobb komfort érdekében

• Tároló: saját, zárható, közel 10 m²-es pincehelyiség

• Parkolás: zárt udvari beálló 1 gépkocsi részére – az ár tartalmazza