A Fekete Flamingó Ingatlaniroda eladásra kínál Vámosszabadi klasszikus részén, egy kanadai stílusú könnyűszerkezetes  házat!

– Vámosszabadi településén található, egy kis forgalmat bonyolító utcában.

– Szép családi házas környezet, fák, virágok, bokrok a térségben, ráadásul a telek hátsó fele egy hangulatos réttel határos. Aki szereti a természetet, annak ideális választás lehet.

– A 2000-es évek elején épült kanadai stílusú könnyűszerkezetes ház tökéletes állapotban van. Rengeteg előnnyel jár a tégla házakhoz képest

– Kifejezetten energiatakarékos: A falak vastagságának szinte egésze hőszigetelő, amely jelen esetben 20 cm. Emiatt a kanadai házak hőszigetelő képessége sokszorosa a hagyományos téglafalakénak, így közel nulla energiaigényű vagy passzív ház szint is könnyen elérhető.

– Gyors felfűthetőség: A belső tereket nagyon gyorsan be lehet fűteni, mivel nem a masszív téglafalakat kell felmelegíteni, hanem közvetlenül a levegőt.

– Nagyobb hasznos alapterület: A könnyűszerkezetes falak vékonyabbak, mint a téglafalak, miközben a hőszigetelésük jobb. Ez egy átlagos méretű háznál akár 8-10% extra lakóteret (egy plusz szobát) jelenthet ugyanakkora beépítési alapterületen.

– Fém tető, cserepes szerkezettel, nyárfa és fenyő gerendázattal.

– Alapterülete 162 m2, ideális elosztással, élhető terekkel.

– Helyiséglista: ELŐSZOBA – AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + ÉTKEZŐ – SPEJZ – KÖZLEKEDŐ – FÜRDŐSZOBA + WC – HÁZTARTÁSI HELYSÉG + WC – SZOBA – SZOBA – SZOBA – SZOBA

– Fűtés: vegyes tüzelésű kazán + Beretta kazán.

– Nagy teljesítményű mennyezeti hűtő – fűtő rendszer és Fischer klíma is rendelkezésre áll.

– Melegvizes napkollektor, ami még költséghatékonyabbá teszi az ingatlant.

– 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.

– Egyedi afrikai fából készült beltéri ajtók.

– Burkolatok: parafa, bambusz és gránit.

– Áram: 20 amper

– Gépesített konyha, egyedi gyártású konyhaszekrény a konyhapult pedig hőálló kőből készült.

– Fürdőszobában zuhanyzó és fürdőkád is helyet kapott.

– 20 m2-es garázs közvetlen bejárással a házban.

– 20 m2-es fedett kocsibeálló.

– 10 m2-es tároló épület.

– 10 m2-es fedett grillpavilon.

– Az egész telek területén rengeteg gyümölcsfa található: sárgabarack, meggy, mini kivi, körte, datolya, mézalma.

– Fúrt kút.

– Kovácsolt vas kerítés.

– Energetikai besorolása: “C”

Ha Győrhöz közel szeretne élni, barátságos környezetben, egy jól megépített házban, akkor keressen bizalommal!