77.146.900

Ft

Eladási ár
Referenciaszám: 0094
hirdetés típus: Eladó

Arrabona Garden második emeleti lakás

Győr

Győr Vízivárosban, a Bálványosi csatorna mellett helyezkedik el

12 hektáros területen, 4 darab, 20 lakásos tömb épül, egy teljesen új lakóparkban. Nem lesz zsúfolt, mindegyikhez nagy, parkosított zöldterület tartozik majd

Az összes épület alatt 8 férőhelyes teremgarázs, és két különálló garázs kap helyet, az utcán pedig vendégparkolók is lesznek

A 2024-ben indult építkezés, 2025 októberében kerül átadásra, több ütemben zajlódnak a folyamatok

Első körben az A blokkban, de később a további három épületben is lehet szemezgetni a lakások és üzletek közül

Lakások mérete 45 m2 és 105 m2 közötti, 8 db nappali + 1 hálószobás, 6 db nappali + 2 hálószobás, 6 db nappali + 3 hálószobás lakás

Minden tömbben 2 darab penthouse is található

Fűtés: házközponti hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával. 30 kW-os hőszivattyú, 2 db 1000 literes meleg víz tárolóval, lakásonként egyedileg szabályozható rendszerrel, padlófűtésre és törölköző radiátorra szerelve, nappaliban Split hűtő-fűtő klíma rendszerrel

30 cm vázkerámia falazat, 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es hanggátló téglafalazat a lakások elválasztásánál

5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, kívül aranytölgy, belül fehér színű műanyag ablakok, redőnytokkal

Antracit színű, acél hő- és hangszigetelt biztonsági bejárati ajtók, öt pontos zárszerkezettel

Prémium minőségű, kulcsrakész állapotú befejezést biztosít, a 25 éves tapasztalattal rendelkező cég

Kocsibeálló, tároló és teremgarázs is vásárolható

Teremgarázs: 4 990 000 Ft – 5 990 000 Ft

Fedett beálló: 2 990 000 Ft

Felszíni beálló: 1 990 000 Ft

Tároló: 1 090 000 Ft – 2 990 000 Ft

A második emeleten található lakás jellemzői (L14)

69.41 m2 + 6.8 m2 erkély

keleti tájolású

Helységlista:

– Előtér: 4.87 m2

– WC: 1.65 m2

– Közlekedő: 3.85 m2

– Fürdő. 8.15 m2

– Szoba: 11.6 m2

– Szoba: 12 m2

– Nappali: 16.34 m2

– Konyha + Étkező: 10.85 m2

– Erkély: 6.8 m2

Ingatlanreferens:

Szabó Gyula

Alapterület: 69 m2

Építés jellege: Tégla

Építés éve: 2025

Erkély: van