Győr-Révfaluban a Széchenyi István Egyetem közelében található, kiváló elhelyezkedésű ingatlan, rengeteg lehetőséggel aminek csak a képzelet szabhat határt,

– Bruttó 345 m2, nettó 314 m2 a ház alapterülete, 472 m2-es teleken,

– Jelenleg 3 részre tagolható az épület, bejáratott 2 szintes kávézó-pub-bal, családi ház 4 szobával és panzió, amelyben ugyancsak 4 szoba kapott helyet,

– A 2 szintes kávézó-pub 114,55 m2 + 32 m2 kültéri terasszal rendelkezik, melynek az alsó szintjén vendégtér, kiszolgáló pult, raktár, öltöző, kültéri terasz található, a felső szinten pedig egy 63 m2-es vendégtér,

Fűtése: gázkazán,

A meleg vizet bojler biztosítja, vízellátása külön mérőórán folyik,

Áramellátása 3 fázison történik,

– A 2 szintes családi ház bruttó 144,82 m2, nettó 126,83 m2, melyben az alsó szinten nappali, konyha, spejz, fürdőszoba és egy vendégmosdó található, a felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, üzleti szempontból különlegesség, hogy könnyen átalakítható a panzió bővítésére,

Fűtését és melegvíz ellátását kombi gázkazán biztosítja. A nappaliban helyet kapott egy fatüzelésű kandalló,

Áramellátása 1 fázison történik,

– 4 szobás panzió bruttó 85,7 m2, nettó 72,5 m2, az alsó szinten helyezkedik el a recepció előtérrel, vendégszoba, személyzeti mosdó, a felső szinten egy előtér, 3 vendégszoba, és egy takarítószer tároló található,

A két szint közötti födémszerkezet is hangszigetelt,

Fűtését és meleg vizét kombi gázkazán látja el,

Áramellátása 1 fázison történik,

– Parkolás: bent az udvarban 2-3 autó tud parkolni, az épület előtt pedig 2 autó,

Amennyiben felkelte figyelmét a kiváló helyi adottságokkal és kimeríthetetlen lehetőségekkel rendelkező Győr-Révfaluban található ingatlan, várom hívását!