Egy otthon, amely többet nyújt négy falnál – karakter, múlt és lehetőség egyben!

Ez a 96 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti polgári lakás Győr-Nádorváros reprezentatív részén Önre vár!

HELYISÉGLISTA:

– 3 hálószoba, vagy két tágas hálószoba és egy nappali;

– előtér hatalmas, mély beépített szekrényekkel;

– ablakos, világos konyha- jelenleg üres;

– fürdőszoba;

– toalett;

– közlekedő folyosó szinten több beépített szekrénnyel;

– gardrób.

KÖZMŰVEK:

– közös költség felújítási alappal: 25.000 Ft;

– fűtés: gázkonvektor;

– áram: 1 fázis, 32 Amper, de a bejárattól már rácsatlakoztatható a 3 fázisra bővítés esetén;

– víz.

A lakás főbb JELLEMZŐI:
– Tágas, világos terek – valódi otthonná formálható, nincs több szűkös tér.
– Polgári stílus: eredeti fa parketta, dupla rétegű, háromszárnyú fa ablakok, kétszárnyú fa bejárati ajtók.
– Stabil szerkezet: 3,4 m belmagasság, 60 cm-es, hőtartó, masszív falak, beton födém.
– Kellemes lakókörnyezet: virágokkal tarkított, árnyékos, elektromos kapuval zárható udvar parkolási lehetőséggel.
– Többféle tárolás: a lakásban található gardróbon és beépített szekrényeken túl saját pincetároló + közös tároló.
– Nyugodt, csendes lakóközösség – 12 lakásos társasház csak részben lakott.

LOKÁCIÓ:
Győr- Nádorváros.

Minden, ami fontos, gyalogosan elérhető:
– Vásárcsarnok: 8 perc séta;

– Élelmiszerbolt: 3 perc séta;

– Gárdonyi G. Által. iskola: 5 perc séta;

– Bartók óvoda: 2 perc séta;

– Gyógyszertár: 10 perc;

10 perc séta a belváros történelmi utcáihoz, fesztiválokhoz és kulturális programokhoz.

Amit tudni érdemes:
A lakás felújítást igényel, de pont ebben rejlik a lehetőség: a saját stílusában újíthatja fel, kompromisszumok nélkül!

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető – akár néhány napon belül költözhető!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Lépjen kapcsolatba velem még ma, és tekintse meg személyesen ezt az értékes ingatlant!